Загородный комплекс премиум-класса. Арендный бизнес.

В продажу поступил готовый арендный бизнес, расположенный в 20 минутах езды от г. Тюмени. В загородный комплекс входит: 2-этажный коттедж с банкетным залом и игровой, спальными местами, 2-этажная баня на дровах с бассейном, 2 мангальные зоны, детская площадка и открытая территория. Дизайн выполнен в своей уникальной концепции.

Суть бизнеса:

Посуточная сдача территории комплекса под свадьбы, корпоративы, юбилеи, мероприятия любых форматов.

Средний чек - 50 000 руб. в сутки., средняя загрузка - 50%. При грамотном маркетинге загрузку можно увеличивать и прибыль в бизнесе существенно повысится, собственник готов поделиться наработками.

Участок:

- Коттедж расположился на огороженном участке площадью 19 соток.

- Территория полностью обустроена: проложены дорожки, проведено освещение, растут зеленые насаждения.

- Установлен собственный резервный источник питания.

- Объем септика составляет 15 куб. м.

- Есть достаточно много незадействованной территории, которую при желании можно дополнить новыми строениями.

Помещение:

- Материал: Дерево - клееный брус

- Строительство завершилось в 2020 году.

- В доме сделан премиальный ремонт высшего качества из дорогих материалов.

- Площадь составляет 300 кв. м.

1 этаж:

- Банкетный зал (танцпол, ди-джей стойка, звуковое оборудование, проектор, экраны, барная стойка, мангальная зона)

- Комната досуга с большим телевизором, PS4 и диванами

- Кухня с полностью укомплектованным сервизом

- Баня на дровах с теплым бассейном

- Санузел

- Оборудованная кухня

- Комната администратора

- Подсобные помещения

- 5 спальных мест

2 этаж:

- 1 спальная комната с двуспальной кроватью и постельными наборами

- 4 спальные капсулы 2-х местные

- Отдельная зона под 4 спальных места

- Санузел с душем

- Во все помещения проведена качественная электрика

- Установлена система вентиляции воздуха и система водоочистки

Штат:

Персонал состоит из:

1. Управляющего, который занимается приемом звонков, проведением просмотров коттеджа, подготовкой зала под каждое мероприятие, встречей и размещением гостей при заезде, закупкой необходимых хозинвентаря и бытовой химии.

2. Ночного администратора, который занимается топкой банной печи, помогает гостям во время мероприятия, если возникают вопросы, присматривает за гостями, принимает дом, провожает гостей, если выезд ночью, следит за системами функционирования коттеджа.

3. Горничные занимаются уборкой помещения после мероприятия, 3 горничных.

Оплата происходит по факту заселения.

Финансовые показатели:

В среднем по году ежемесячный оборот составляет - 512 000 руб./мес., что приносит около 303 000 руб. чистой прибыли в месяц.

Все показатели подтверждаемы.

Клиенты в бизнес приходят из следующих источников:

1 собственный сайт с двумя доменами, раскрученная страница Instagram, группа Вконтакте, магазин на Авито. И самый клиентонаполняющий источник - это безусловно сарафанное радио. Суммарная клиентская база - 3 000 человек.

Бизнес продается по цене активов и полностью отлажен, на начальном этапе не требует дополнительных вложений.

В течение первого месяца после продажи собственник готов к плотному сопровождению.

Словами сложно описать, насколько привлекательное данное предложение - это тот бизнес, который обязательно нужно смотреть в живую!